Stockwerkeigentum
selbst verwalten.
Selbstverwaltung mit Treuhand-Rückhalt, KI-Assistent, digitaler Versammlung.
Alles, was eine Eigentümergemeinschaft braucht
Erledigt mit einem Aufwand von 20 Minuten pro Monat
Acht Bereiche, die heute meist über Excel, E-Mail und Papierablage verteilt sind.
Eigentümerdaten mit personalisierten Auswertungen
Jedem Eigentümer steht ein personalisiertes Auswertungsmenü zur Verfügung. Informationen über Hypotheken, Versicherungen, Handwerkeradresse etc. können hinterlegt werden. Daten werden automatisch ausgewertet.
Buchhaltung & Jahresabschluss
Budget, Bilanz und Erfolgsrechnung in Echtzeit. Kostenverteilung nach Verteilschlüssel und tagesgenau bei Eigentümerwechsel. Belege direkt an jede Buchung anhängen, Journal filtern und drucken. Jahresabschluss mit Prüfliste, Jahresabrechnung und Steuerausweis pro Eigentümer – per E-Mail versendet und als ZIP-Jahresarchiv mit allen Belegen.
Banking & Bankabgleich
Schweizer QR-Rechnungen erstellen und camt.053/054-Kontoauszüge einlesen. Zahlungen mit QR-Referenz werden automatisch der richtigen Rechnung zugeordnet, alles Übrige schlägt plutosX zum Abgleich vor.
Akontorechnungen
Akontorechnungen werden aus dem Budget automatisch berechnet – mit Raten, Verrechnung des Vorjahres und QR-Einzahlungsschein – und direkt als PDF per E-Mail versendet. Einzelne Rechnungen lassen sich frei erstellen, jede Rechnung zeigt Status und Verlauf. Zahlungserinnerungen verschickt plutosX auf Wunsch automatisch, und jeder Eigentümer sieht seine Rechnungen und Abrechnungen online.
Dokumente & Informationen
Protokolle, Reglemente und persönliche Unterlagen zentral ablegen. E-Mails an einzelne oder alle Eigentümer direkt aus der App.
Eigentümerversammlung
Einladung mit Traktanden und Vollmacht, Check-in per QR-Code oder Unterschrift am Tablet, laufende Prüfung der Beschlussfähigkeit. Abgestimmt wird digital am eigenen Handy oder vor Ort – ausgezählt nach Köpfen und Wertquoten, auch mit Vollmacht und Weisungen. Ein Präsentationsmodus führt durch die Traktanden, jede Stimme und jeder Check-in ist in einem manipulationssicheren Audit-Trail festgehalten. Vor Ort, online via Microsoft Teams oder hybrid; aus dem Teams-Transkript entwirft Plutos das Protokoll pro Traktandum. Auf Wunsch übernimmt die Verwaltung Leitung und Protokoll – mit einem Klick angefragt.
Erneuerungsfonds
Einlagen und Entnahmen sauber verbucht, dazu eine langfristige Planung: Wann wird welche Sanierung fällig, reicht der Fonds, und welche jährliche Einlage ist nötig?
Pendenzen & Posteingang
plutosX erinnert an alles, was ansteht – vom Jahresabschluss bis zur Einladung. Rechnungen hochladen oder einfach per E-Mail weiterleiten: Der QR-Code wird ausgelesen und die Rechnung ist in Sekunden erfasst.
Für Eigentümergemeinschaften, die selbst Verantwortung tragen
plutosX Zur Kostenoptimierung, ohne Buchhaltungshintergrund
Ein Vorstand oder eine delegierte Person führt die Gemeinschaft selbst — plutosX übernimmt die fachliche Struktur im Hintergrund.
- Geführte Buchhaltung ohne Vorwissen
- Alle Eigentümer sehen ihre eigenen Zahlen jederzeit in realtime
- Kein Excel-Chaos bei einem Wechsel im Vorstand
Produkte
plutosX für Eigentümergemeinschaften
Für Gemeinschaften, die ihre Liegenschaft ohne professionelle Verwaltung selbst führen. Ein Vorstand oder eine delegierte Person übernimmt die Buchhaltung — plutosX liefert die fachliche Struktur dazu.
- Einrichtung inklusive Erfassung aller Daten – Sie legen sofort los: Ab CHF 800.00 pro Gemeinschaft, abhängig von der Anzahl Eigentümer
- CHF 120.00 pro Eigentümer/Jahr
- Zusatzpakete buchen
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plutosXRaiffeisenbank in Ihrer Nähe
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Vorgeschlagen werden die Hauptsitze der 208 Raiffeisenbanken, sortiert nach Distanz. Die Website der Bank öffnet sich in einem neuen Fenster.
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AXA-Agentur in Ihrer Nähe
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Vorgeschlagen werden 300 Agenturen und Geschäftsstellen der AXA Schweiz, sortiert nach Distanz (ohne reine Vorsorge-Agenturen). Die Seite der Agentur öffnet sich in einem neuen Fenster.
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Handwerksbetriebe in Ihrer Nähe
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Alle Handwerker nach Gewerk und Kanton
Rund 2300 Betriebe aus 20 Kantonen der Deutschschweiz, sortiert nach Distanz. Die Angaben stammen aus öffentlichen Mitgliederverzeichnissen von Berufsverbänden und sind keine Empfehlung. Betriebe, die nicht aufgeführt sein möchten, melden sich bei info@tb-partner.ch.
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